Cómo Cobrar Honorarios para un Edificio de Departamentos.

Entrevista a Nicolas Loi – Director en Nicolas Loi Arquitectos

Nicolas Loi es Arquitecto de la Universidad de Chile y Magíster en Arquitectura y Diseño Urbano de la Universidad de Harvard. Posee más de 30.000 m2 diseñados y construidos en proyectos de Viviendas Unifamiliares, Conjuntos de Viviendas, Edificios de Departamentos y Equipamiento Cultural y Deportivo.

-¿Que consejo podrías dar a los arquitectos que por primera vez hacen un proyecto de Edificio de Departamentos? -“Para los arquitectos jóvenes o aquellos que por primera vez diseñan un Edificio de Departamentos, es importante tener en cuenta cuales serán las actividades a realizar en el desarrollo y coordinación del proyecto y el tiempo de dedicación que se deberá destinar. El cliente es en general es una Inmobiliaria, que compra el terreno y desarrolla el proyecto, pudiendo construirlo directamente o contratando una Constructora para hacerlo. La relación entre la Inmobiliaria y el arquitecto será una relación larga; todo el proceso de diseño y construcción de un edificio de departamentos puede llevar 3, 4 o incluso 5 años, desde el inicio de los estudios de cabida hasta la Recepción Final del proyecto, por lo cual hay que pensar que el honorario a cobrar deberá costear los gastos y horas/hombre del equipo por un lapso de entre 30 a 50 meses aproximadamente.”

Consejos para Cobrar un Proyecto de Retail

Entrevista a Edmundo Vicuña – Director en Vicuña Arquitectos

Edmundo Vicuña es Arquitecto de la Universidad Mayor y Magíster en Diseño de Arquitectura Acústica, Universidad Pierre et Marie Curie (Paris VI). Edmundo tiene más de 40.000 m2 diseñados y construidos en Espacios Comerciales y Retail, incluyendo proyectos para marcas como Puma, Claro, Cruz Verde, Levi´s, Dockers, Italmod, Pc Factory, Sushihana y Mall Plaza, entre otras.

-¿Que consejo podrías dar a los arquitectos que por primera vez hacen un proyecto de Retail? -“Lo primero que hay que ener en cuenta es la rapidez o velocidad con la cual hay que realizar este tipo de proyectos. En general, los clientes tienen un espacio comercial arrendado y requieren remodelarlo en forma muy rápida para poder comenzar a comercializar sus productos o servicios lo antes posible.. Dado esto, es importante tener un equipo muy afiatado de arquitectura y especialidades para poder responder rápidamente a los requerimientos del cliente.